Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Гвардия»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2026

Ближайшее метро

Студенческая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СЗ Округ
Расположение
Новосибирск, улица Титова, 196/1
м. Студенческая
8 мин.
Срок сдачи2026
КлассКомфорт
Этажность17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
17
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026
Дом 1

О жилом комплексе «Гвардия»

Новый жилой комплекс «Гвардия» от Специализированного застройщика «Округ» расположен в Ленинском районе Новосибирска на ул. Титова, 196/1.

от 24 м²
3,6–4,7 млн ₽
65 предложений
2 кв. 2026
24,3 м²
3,6 млн ₽
2 кв. 2026
24,7 м²
3,6 млн ₽
2 кв. 2026
25,6 м²
3,7 млн ₽
2 кв. 2026
30,4 м²
4,4 млн ₽
от 34 м²
4,9–5,3 млн ₽
29 предложений
от 36 м²
5,1–6,4 млн ₽
59 предложений
2 кв. 2026
36,3 м²
5,1 млн ₽
2 кв. 2026
36,6 м²
5,2 млн ₽
2 кв. 2026
39,0 м²
5,3 млн ₽
2 кв. 2026
48,1 м²
6 млн ₽
от 53 м²
6,6–8,9 млн ₽
63 предложения
2 кв. 2026
53,1 м²
6,6 млн ₽
2 кв. 2026
57,6 м²
7,2 млн ₽
2 кв. 2026
59,2 м²
7,3 млн ₽
2 кв. 2026
68,5 м²
8,4 млн ₽
от 79 м²
9,5–10,3 млн ₽
14 предложений
Всего 230 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Гвардия»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 20 638 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру5,6 млн ₽
Средняя цена м²142 454 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Гвардия»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СЗ Округ

0 отзывов
2006
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Округ».
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    ДомианНск

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 17 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
3,6–4,7 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
4,9–5,3 млн ₽
2-комнатные
от 36 м²
5,1–6,4 млн ₽
3-комнатные
от 53 м²
6,6–8,9 млн ₽
4-комнатные
от 79 м²
9,5–10,3 млн ₽
Жилой комплексГвардия
улица Титова, Новосибирск,Новосибирск, улица Титова, 196/1
Телефон: +79587374941