ЖК «Гвардия»
2/2
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Гвардия»
Сдача в 4 кв. 2026
Новосибирск, улица Титова, 196/1
м. Студенческая
8 минут
м. Площадь Маркса
8 минут
м. Речной вокзал
13 минут
м. Площадь Гарина-Михайловского
13 минут
м. Красный Проспект
15 минут
| Сдача | 2026 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 17 |
| Корпуса | 1 |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,7 м |
| Отделка | Предчистовая |
| Парковка | Подземная, гостевая |
| Статус помещений | Квартиры |
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
17
Корпуса
1
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у продавца
Выбрать квартиру непросто, продавец поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
110 квартир от застройщика в ЖК «Гвардия»
Информация о ценах и наличии обновлена 21.03.2026
Всего 110 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Гвардия»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Позвоните продавцу — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Цены и спрос
Цены выросли на 12% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,5 млн ₽
Средняя цена м²144 503 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода12%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2026
О жилом комплексе Гвардия
Новый жилой комплекс «Гвардия» от Специализированного застройщика «Округ» расположен в Ленинском районе Новосибирска на ул. Титова, 196/1.
Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Гвардия»
будет первым
будет первым
Оцените ЖК — помогите другим с выбором
ЖК «Гвардия» на карте
Другие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы
Парковка
Подземная
Гостевая
Варианты отделки
Предчистовая
Кто продаёт квартиры
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 марта 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Похожие ЖК
ЖК «Расцветай на Бугринской роще»
от 4,7 млн ₽ за студию 29,98 м²м. Студенческая10 минНовосибирск, Кировский район, Северо-Чемской жилмассив, Оловозаводская улицаЖК «Freedom Village (Фридом Виллэдж)»
от 6,63 млн ₽ за 1-комн. 33,59 м²м. Золотая Нива34 минНовосибирская область, Мошковский район, посёлок ОктябрьскийЖК «Зоркий Парк»
от 5,37 млн ₽ за 1-комн. 41,7 м²м. Площадь Маркса13 минНовосибирск, Кировский район, Затулинский жилмассив, улица ЗоргеЖК «Воздушная гавань 2.0»
от 6,73 млн ₽ за 2-комн. 54 м²м. Площадь Маркса20 минНовосибирская область, Обь, Геодезическая улицаЖК «Квартал Сосновый бор»
от 3,7 млн ₽ за студию 29,1 м²м. Заельцовская15 минНовосибирский район, посёлок Кудряшовский, Береговая улицаЖК «Урбан Парк»
от 5,65 млн ₽ за 1-комн. 45,75 м²м. Площадь Маркса20 минНовосибирская область, Обь, Большая улица